现实生活中许多人因政策原因没有买房资格，或者合理避税目的而借他人的名义买房，但是，你知道里面存在的法律风险吗?
一，你要和借名人签订一份借名买房协议，哪怕自己的亲人也最好签订一份，因为物权具有公示效力，房产证上是谁的名字，法律认可谁，万一以后产生纠纷不好处理。
二，借名协议明确约定，由出资人享有房屋的一切权益，并在出资时候尽量用转账方式，注明款项的用途。
三，明确约定，未经出资人同意，借名人不得抵押房子，或转卖他人。
上一篇：借名购房行为有效吗
下一篇：借名买房风险大需谨慎
靳双权，中国房地产营销协会副会长，北京东卫律师事务所房地产业务部主管，自2005年起至今，一直从事房地产法律的研究与服务，说房网特邀讲师，中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师，多年以来，一直潜心研究房地产，认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了...【详细】 添加微信×