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借名买房的风险靠公证可以降低吗

来源:未知  作者:admin  时间:2018-03-02 15:27

  许多城市的房产目前都存在限购,这个政策怎么样姑且不评判。大家是聪明的,为了继续买房,会选择借名买。借名买房的前提是,你有资格但没钱,我有资格但有钱,这两种结合在一起就衍生出来这个现象。

  借名买房存在的风险很多,比如我们国家的房子是以登记为准,登记给谁就是谁的;再比如,房子如果需要贷款,或者被借名一方把房子卖了,这些都属于高风险。于是乎,就会出现采用保险措施,比如签订借款协议加抵押协议,然后去公证,再签个购买协议,以房抵债协议等等。

  这些协议在8月之前部分是可以公证,但是今年8月之后不能公证来。因为新的规定出台,明确说了民间借贷、委托买房等等都是不给公证的。这导致的最终结果是,大家甘愿冒更大的风险去买房,毕竟大家的预期还是有赚头。
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律师简介

靳双权律师 靳双权,中国房地产营销协会副会长,北京东卫律师事务所房地产业务部主管,自2005年起至今,一直从事房地产法律的研究与服务,说房网特邀讲师,中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师,多年以来,一直潜心研究房地产,认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究,办理了...【详细】

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