借名买房法律咨询电话

卓越的律师团队丰富的办案经验致力于为客户提供最佳法律解决方案

您所在位置:首页 > 借名买房新闻资讯 >

三口之家的购房理财规划

来源:未知  作者:admin  时间:2019-01-28 15:24

读者李先生:我35岁,从事计算机技术工作,月薪1万元;太太32岁,在国企从事行政工作,月薪5000元;女儿在幼儿园上大班。我们全家身体健康,双方单位均有三险。我们没有购买其他商业保险,也无债务拖欠,家里有定期存款12万元,国债3万元,现金2万元,手里还有市值5万元


  读者李先生:我35岁,从事计算机技术工作,月薪1万元;太太32岁,在国企从事行政工作,月薪5000元;女儿在幼儿园上大班。我们全家身体健康,双方单位均有三险。我们没有购买其他商业保险,也无债务拖欠,家里有定期存款12万元,国债3万元,现金2万元,手里还有市值5万元的股票。请问我们应该怎样理财呢?
  ★指导专家:中国民生银行南京分行理财经理 刘浩
  ■家庭财务状况分析
  李先生家庭处于黄金阶段,家庭收入在向顶峰攀登,女儿的教育经费在几年内不会很多。短期理财目标为买车和买房,长期理财目标为夫妻退休计划和女儿的教育费用。
  目前夫妻双方收入稳定,医疗保险交纳正常,无负债,有一定积蓄,家庭的各项财务指标表明李先生的家庭财务状况比较健康。
  从李先生家庭资产投资的品种可以看出,李先生家庭投资属于稳健型,在获得一定收益的情况下愿意承受一定的投资波动。
  ■专家建议
  由于李先生家庭处在黄金阶段,每月家庭支出只占到收入的30%左右,故家庭的应急基金只需满足家庭3个月的支出就可以了,约2万元。借名买房规避法律或者政策。购买房产需要一定的资格,事实购房人没有资格购买,而登记购房人具有资格购买是最常见的情形。比如,有些人不具备购买经济适用房的条件又想买这样的房屋,就只能借他人名义买房。再比如,已经拥有住房的居民以他人的身份证登记购买房屋,以规避“限购令”关于不得购买第二或第三套住房的规定。其余资金可以分为4部分进行资产管理:
  一、 固定保本资产:40%,约8万元。稳定的储蓄和国债可降低可能出现的家庭财务风险,保证了家庭的财务状况稳定,也可选择收益较稳定的货币市场基金,为女儿的教育计划储备一定积蓄。每月可从家庭收入中支出5000元存入。
  二、 成长资产:30%,约6万元。可使用30%的现有资金投资于收益较稳定、风险相对小的银行理财产品、开放式基金等产品,目标收益保持在4-10%。每月可从家庭收入中支出3000元投入。
  三、 积极资产:20%,约4万元。对于有炒股经验的李先生来说,选择20%的可用资金投资于股票或股票型基金,追求资产的快速增长较为合适。
  四、 保险资产:10%,约2万元。李先生一家无商业保险,可选择购买医疗健康险,虽然夫妻双方都买了社保,但在面对高昂医疗费用时社保不能完全应对。还应购买一定的大病险和意外险以保障幸福生活。
  最后建议李先生夫妻可选择“定额定投”的方式购买开放式基金,以实现分散风险,平均投资。借名买房规避法律或者政策。购买房产需要一定的资格,事实购房人没有资格购买,而登记购房人具有资格购买是最常见的情形。比如,有些人不具备购买经济适用房的条件又想买这样的房屋,就只能借他人名义买房。再比如,已经拥有住房的居民以他人的身份证登记购买房屋,以规避“限购令”关于不得购买第二或第三套住房的规定。

分享到:

上一篇:5大买房必死雷区,你遇到了几个

下一篇:不计较暂时的涨跌 选择最适合的房子



律师简介

靳双权律师 靳双权,中国房地产营销协会副会长,北京东卫律师事务所房地产业务部主管,自2005年起至今,一直从事房地产法律的研究与服务,说房网特邀讲师,中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师,多年以来,一直潜心研究房地产,认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究,办理了...【详细】

  • 法律咨询
  • 法律咨询
  • 法律咨询