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借嫂子名买房,结果嫂子私吞房产

来源:本站编辑  作者:秩名  时间:2018-12-11 20:06

小夏和王某本来是一家人,二人是姑嫂关系,小夏的哥哥是王某的丈夫,现在却因为房子的事情对簿公堂。据法院走访调查取证,事情还得从十几年前开始说起。

十几年前,王某是自己的嫂子,一家人其乐融融,几乎不分彼此。后来小夏也结婚生子,孩子也慢慢长大了,想着让孩子去另一个地方读书,在那边如果买一套房子,照顾孩子也更方便些。后来那个地方建起了集资房,而大嫂王某和王某的母亲有名额购买,于是小夏就想到了借名买房,由于王某当时在那个小区全款买了一套,并表示愿意将自己母亲的购房名额让给小姑子。

就这样,小夏借用王某母亲的名字买了那套房子。当时总价值在15万多元,首付款是8万,一开始小夏手里只有5万,后来小夏又跟自己父亲借了3万,算是凑齐了首付款,分别打到了王某的账户,每个月月供1900多元也会按时打到王某账户。等于说,虽然是王某母亲的名字,实际上却是小夏买下的房子。

可是刚买完房子第二年,小夏的哥哥说可能跟王某感情出了点问题。小夏心里咯噔一下,当时也没任何合同之类的东西可以证明房子是她的,万一以后哥嫂二人离婚了,这个房子会不会出现问题。但是当时觉得如果现在再让她立下合同,等于往哥嫂的关系上火上浇油,小夏并没有这样做。

直到四年后房产证下来了,那时哥嫂已经离婚,虽然关系不如以前,但是考虑到嫂子还算通情达理,再加上当时如果过户到小夏名下,税费很高,于是选择过5年再说。因为当年那个地方很偏僻,也没有发展起来,后来孩子也没有去那边上学。房子的事情就这样搁置下来了。

但是随着时间的推移,小夏的心理始终觉得不安,于是5年期一到,小夏便向王某提出过户的想法。王某一开始答应得很爽快,后来却没了下文,也不愿意配合。小夏决定直接将房子卖掉,到时候分给王某一些补偿钱,算是补偿用她的名额买房了。因为这个地方也发展起来了,由十几年前的15万变成今天的70多万了。小夏后来从中介公司那里得知,自己的房子已经被卖掉了,卖到了80多万。

小夏很是生气,找到王某一家理论,一开始王某表示,可以给她40万,其余的钱不要再想了,再后来嫂子一分钱也不愿意给她了。小夏无奈之下,将王某及王某母亲告上法庭。王某一家上下,全都说房子是王某给妈妈买的,跟小夏一点关系都没有。但是后来小夏提供了首付款转账和月供转账证明,铁的事实面前,王某不得归还总房产80多万元。

后来小夏才知道,当时前嫂子王某之所以不承认房子是她的,是因为王某将卖房的钱给自己女儿买了一套房子。所以最后法院判定,虽然房产证上是王某母亲的名字,但是实际上产权归小夏所有,所以房子判给小夏。

到此,真相大白,但是留给观众的教训却也是深刻的。所谓“亲兄弟,明算账”,也是为了以后少一点纠纷,多一些保障。

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律师简介

靳双权律师 靳双权,中国房地产营销协会副会长,北京东卫律师事务所房地产业务部主管,自2005年起至今,一直从事房地产法律的研究与服务,说房网特邀讲师,中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师,多年以来,一直潜心研究房地产,认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究,办理了...【详细】

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