最近有一则新闻，“借名买房父亲与女儿对簿公堂”的事儿，今天我们就来说一说关于借名买房的问题。
2018年，小王将自己的父亲告到法院。据小王讲，当初父亲家的房子拆迁时，父亲和她就已协商好，将安置房的购买权让给小王，小王自己支付购房款。也就是说，小王借用父亲的名义购买了这套经济适用房。
此后，由小王亲自办理了拆迁协议、购房合同、选房交款及新房交付等全部手续，小王支付了25万余元购房款，小王另外还支付了5623元的其他费用。2014年12月，入住手续办完后，小王花钱装修了房屋，之后和丈夫一直住在这套房子里。
小王称，父亲对允诺他借名买房反悔了，多次要求他们小两口腾房，小王提供了父亲同意借名买房的证据，但是父亲却不承认借名买房的事情。
”借名买房，买卖合同是否有效？律师点评：正规商品房借名交易是有效的，特殊房则需具体分析。就该则新闻讲，涉及到经济适用房及拆迁房，首先从经济适用房来讲，经济适用房是国家为了照顾低收入家庭做出的政策，因为违反相关政策、法规的规定，侵害其他广大符合购房资格的购房人的利益，一般认定为无效；但如果是拆迁房，这种行为是不影响其他人的利益的，是受法律保护的，但是需要留足借名买房的依据。
靳双权，中国房地产营销协会副会长，北京东卫律师事务所房地产业务部主管，自2005年起至今，一直从事房地产法律的研究与服务，说房网特邀讲师，中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师，多年以来，一直潜心研究房地产，认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了...【详细】 添加微信×