签下的字、作出的赠与，能随便反悔吗？本案中，女儿尤女士依法保住了母亲赠予自己的151万元。
谷女士与丈夫在北京养老期间，因没有北京户口，便与长女尤女士商议，以尤女士名义购买了一号房屋，购房款及贷款由老两口承担。2016年，谷女士的丈夫去世。2019年，谷女士委托尤女士出售房屋，得款270万元。尤女士向母亲转账106万元，并支付养老院费用8万余元。
此后，母女二人先后签署两份协议：一份写明向尤女士赠与70万元，作为她长期照料父母的补偿；另一份写明以售房款270万元的30%、即81万元，作为尤女士在京二次购房的补偿。协议上均有谷女士本人签名，签署过程留有录像。随后，谷女士却起诉女儿，称协议是在胁迫下签订的，请求撤销赠与、返还151万元。
法院审理查明，谷女士与丈夫出资购买房屋的事实可以确认，但尤女士提交的录像显示，两份协议均系谷女士自愿签署，签署时母女交流气氛自然；谷女士称受胁迫，却没有提交任何有效证据。法院认为，赠与合同系真实意思表示，赠与财产已经交付，不符合任意撤销的法定情形，判决驳回谷女士的全部诉讼请求。
以房养老、家庭财产安排，宜事先想清。办理这类案件要把握的是，赠与合同一旦成立且财产已交付，赠与人主张撤销，必须证明存在欺诈、胁迫或受赠人严重侵害赠与人权益等法定情形；仅凭事后反悔，很难获得法院支持。本案中谷女士的诉讼请求被驳回，关键在于赠与协议真实、录像完整、款项已实际交付。反观尤女士，照顾父母十几年，用一纸协议和录像守住了母亲自愿给予的补偿。家庭成员之间的大额财产往来，建议签订书面协议并保留签署证据，避免日后对簿公堂。
靳双权律师长期办理房产继承与遗嘱、赠与纠纷，熟悉遗嘱效力认定、遗产范围界定与家庭协议的解释规则。2008年创办太远遗嘱继承律师网，围绕房屋继承持续整理裁判观点，自2005年起在北京市东卫律师事务所执业。
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靳双权，中国房地产营销协会副会长，北京东卫律师事务所房地产业务部主管，自2005年起至今，一直从事房地产法律的研究与服务，说房网特邀讲师，中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师，多年以来，一直潜心研究房地产，认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了...【详细】 添加微信×