（为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。）
一、案情介绍
张建国与妻子李秀英育有四名子女：长女张丽、次女张芳、长子张强（2000年去世）、次子张伟。
张强留有一子张浩、一女张婷。
2015年，因北京新机场建设，张建国家位于大兴的宅院被拆迁，获得两套安置房：
一号房屋（88.6㎡）；
二号房屋（111.52㎡）。
两套房屋以张建国名义与甲公司签订《定向安置房买卖合同》，属于张建国与李秀英的夫妻共同财产。
2017年2月10日，张建国与李秀英立下一份打印遗嘱，内容为：
“我们名下的两套安置房及存款，全部由次子张伟继承。”
该遗嘱共两页：
第一页载明房产信息；
第二页有张建国亲笔签名+手印、李秀英手印（签名由张建国代签），以及两名见证人于某、陈某的签名和日期。
2018年，张建国去世。
张伟持遗嘱起诉，要求确认遗嘱有效，并将两套房屋判归自己与母亲李秀英共同所有。
其他继承人中，张丽、张芳、张浩均表示认可遗嘱，但要求张伟给予适当补偿；张婷未出庭。
二、裁判结果
法院认定：
❌ 该打印遗嘱不符合法定形式要件，依法无效；
✅ 按法定继承处理遗产；
✅ 考虑张伟尽主要赡养义务，酌情多分；
✅ 其他继承人同意放弃份额或接受补偿，予以确认。
最终判决：
一号、二号房屋权利归张伟与李秀英共同享有；
张伟向张丽、张芳各支付10万元补偿款；
向未到庭的代位继承人张婷支付6万元折价款；
驳回张伟关于确认遗嘱有效的诉讼请求。
三、法院说理
1. 打印遗嘱必须“每页签名+日期”，缺一不可
根据《民法典》第1136条：
打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。
本案中，仅第二页有签名和日期，第一页无任何签署，无法证明第一页内容系立遗嘱人真实意思，存在被替换或篡改风险，故认定无效。
2. 即使全家认可，形式违法仍无效
法院强调：遗嘱形式是法律强制性规定，不因继承人一致认可而豁免。程序正义优先于实体意愿。
3. 法定继承下可协商+酌情调整
虽遗嘱无效，但：
张伟长期照顾父母，尽主要赡养义务；
其他继承人自愿放弃或接受补偿；
未到庭的张婷仍保留代位继承权，法院酌定其应得6万元折价。
4. 安置房虽未办证，权利可先行确认
因房屋属回迁安置性质，尚未取得产权证，法院判决确认“合同项下权利”归属，待具备登记条件时再办理过户。
四、律师提示
⚠️ 打印遗嘱不是“打印出来签个字”就行！
必须：
✅ 两名无利害关系见证人全程在场；
✅ 每一页都要签名+写日期（包括首页、中间页、末页）；
✅ 见证人不能是继承人、受遗赠人或其亲属。
✅ 遗嘱无效≠遗产全泡汤
可通过法定继承+家庭协商+补偿方式实现类似效果，但主动权丧失，易生纠纷。
北京遗产律师靳双权团队建议：
打印遗嘱看似便捷，实则对形式要求极为严格。为确保老人的真实意愿得以实现，建议在立遗嘱时：
优先考虑公证遗嘱，效力最稳、争议最少；
若采用打印遗嘱，务必由两名无利害关系的见证人全程在场，每一页亲笔签名并注明年、月、日；
避免由继承人或其配偶参与起草、打印、代签或担任见证人，以防利益冲突导致遗嘱无效。
一份形式合法、内容清晰的遗嘱，不仅是对财产的安排，更是对家庭和睦的守护。
靳双权，中国房地产营销协会副会长，北京东卫律师事务所房地产业务部主管，自2005年起至今，一直从事房地产法律的研究与服务，说房网特邀讲师，中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师，多年以来，一直潜心研究房地产，认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了...【详细】 添加微信×