多子女的家庭，提前把房产过户给子女之一，搞不好就违法了。多子女家庭，老两口的房产登记在其中一个人的名下，比如老太太是这个房子登记的所有权人，但是呢老头先去世了，这个时候呢，老太太和她其中一个子女，比如说大儿子吧，两个人，到不动产登记中心去过户去了，把房产直接过户到了大儿子名下，成了大儿子的财产。在这个办理过户的过程中，实际上就违法了，因为这个房子在老头去世后已经属于遗产了，所有继承人都有份，除了老太太有份以外，其他全部子女都有份，因此是共有财产，那么老太太就没有权利把这一套房子都过户给其中一个子女，这侵犯了其他子女继承权，构成了恶意串通，过户是无效的。
靳双权，中国房地产营销协会副会长，北京东卫律师事务所房地产业务部主管，自2005年起至今，一直从事房地产法律的研究与服务，说房网特邀讲师，中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师，多年以来，一直潜心研究房地产，认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了...【详细】 添加微信×