分家析产纠纷——另案调解意见能否作为其他案件证据？

（为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可与我们联系，我们将予以撤销。）
 
一、原告诉称
原告张某一诉称：被告王某一系我母亲。原告1976年在某街道盖房一间，除此房外，还有原告祖父留下房屋2间。1980年至1981年期间由于政府占地拆迁，原告和母亲王某一又在a路重新建造三间房，其中一间归原告所有，居住至1996年。
2006年因政策需要，a路三间房和院落被拆迁，王某一获得拆迁房A、B、C三套。上述房屋在我父亲过世后也未进行分家析产。被拆迁房屋其中一间原告为所有人，作为被拆迁院落和其他2间房屋的共有人，有权分割拆迁利益。现请求人民法院：1.判令A房屋归原告所有；2.被告补充原告拆迁补偿款8万元。
二、被告辩称
被告王某一辩称：原告所述无事实和法律依据，被告不同意原告的诉讼请求。
第一，被告与原告不存在分家析产的法律事实。家庭共有关系的存在是家庭共有财产存在的前提，家庭成员在共同生活期间共同创造的财产，我与张某一之间并不存在分家析产；
第二，我所取得的回迁房是根据我的宅基地面积确认的，宅基地使用权人是我，所以回迁房是我合法取得，应归我个人所有；
第三，原告所称，在某街道有其祖父房屋涉及拆迁与事实不符，原告父亲张某去世后，因政府建设需要，对我的老房进行了拆迁，政府为安置农民住房重新规划宅基地，在某路重新划分了宅基地，我又重建建造了房子，但是这些，张某一因在外地都不知情，他也未出钱出力。而且我当时还考虑到原告回来的住房需求，还向村委会申请了两处宅基地；
综上所述，请人民法院驳回原告的诉讼请求。
被告张某二辩称：某街道的3间房是我母亲所有，原告无权请求分割，原告也未参与房屋建造，房屋是我们几个兄弟姐妹一起建造。拆迁款是按照王某一的宅基地给的，与原告无关。老房确实被拆迁了，按照1间800元。原告的宅基地也拆迁了得到了款项。
被告张某三辩称：房屋建造时，我也有出力，我不同意原告的诉讼请求。
三、审理查明
王某一与张某系夫妻关系，婚后育有4个子女分别是张某一、张某二、张某三和张某四。张某于1978年去世，张某四于2006年去世，未婚。张某二于1978年结婚，张某三于1982年结婚。
2006年，根据某房产公司评估报告，被拆迁人是王某一，某街道原有房屋3间。2006年9月20日，王某一与村委会签订《拆迁货币补偿协议》，被拆迁人是王某一，拆迁补偿款30万元。
2011年4月10日，王某一与村委会签订《被拆迁村民安置面积协议》认定王某一享受安置面积220平方米。2012年1月5日，王某一与某建设公司签订《认购安置房协议书》，认购安置房屋总面积共250平方米，共A、B、C三套房屋，超出面积30平方米。挖宝高某一认购的安置房总价款55万元。
经查，原被告一家原在某街道有一座老宅，房屋3间，2间为留给父母的祖业产，另一间是后建造的。对后建房屋，原告主张为其所有，被告王某一主张房屋归王某一和张某所有。该宅院在1980年间被拆迁，被告称共给付拆迁2400元。拆迁后，王某一申请了两处宅基地，在某路王某一建3建房时用了拆迁款。拆迁建房时，原告在外地服刑。1992年，该宅院的使用权人确认为王某一。
张某一与郑某一原系夫妻关系，1978年2月结婚，婚后育有一子。王某一申请的另一处宅基地由张某一建房使用。张某一服刑回家后与郑某一共同建造了房屋。1998年二人离婚，离婚协议约定房屋对郑某一，张某一与其母亲王某一一起生活。该房屋同样在2006年因政策被拆迁，拆迁款由郑某一领取。
另查，1998年王某一起诉张某一，要求张某一支付赡养费。在调解过程中，王某一表示“北房一间是张某一所有”，张某一表示“愿意每月向王某一支付赡养费。”
四、法院判决
（一）自本判决生效之日起七日内，被告王某一给付原告张某一十万元；
（二）驳回原告张某一的其他诉讼请求。
五、律师点评
关于某路三间房中是否有张某一份额
张某一主张在某街道的房屋中，有一间房屋为其所有，但是未提供充分的证据证明，且建造房屋时张某一还未结婚，其父母也尚在，根据现有证据并不能证明该房屋归张某一所有，归其父母更合乎情理。
关于某街道房屋的拆迁款，双方都认可花在某路三间房屋的建造上，予以认可。且根据客观事实，王某一等人称拆迁款并不够建造房屋还另需花费的说法也予认可。
某街道房屋是在张某去世后拆迁，拆迁款的一半应属于张某的遗产，现该遗产全部转入某路所建的3间房中，作为继承人的张某一和王某一等人均应对房屋享有一定的份额。在对某路的房屋建造中，张某一虽不在家，但是妻子郑某一在家生活，也应认定张某一和王某一等人均对房屋建造有出力，该出力行为并不产生单独的房屋共有权。
在之前的赡养案件中，张某一和王某一达成调解，张某一以此调解意见为由，主张在某路享有一间房屋，但因该案属于赡养纠纷，并不是分家析产，并未形成调解主文，此外这也仅是王某一的个人意思，并不代表其他子女的意思，并不能当然的确认某路的其中一间房屋归张某一所有。
据此，根据张某的遗产转化情况以及张某一实际在宅院居住的情况，张某一对某路房屋的拆迁利益应享有一定的份额，有权请求分割。应对张某遗产按照法定继承处理，王某一适当多继承。张某四在张某去世后死亡，其所应继承的遗产，由其继承人王某一继承。
至于张某一能否分得住房，根据法院查明的事实，以及张某一应在被拆迁房屋中享有的比例，以及张某一无住房居住与其离婚时将财产全部归郑某一有直接关系，张某一分得部分拆迁利益折价款为宜，对于其要求分得住房的请求，不予支持。
关于张某一应分得的数额，考虑到被拆迁房屋得到的拆迁款，回迁安置面积、房屋安置性质及交纳的购房款，根据张某的遗产继承情况及张某一离婚后在被拆迁房屋居住情况、拆迁利益的领取认购情况，由王某一对张某一享有的份额进行补偿，对张某一不合理过高部分不予支持。
综上所述，人民法院对本案判决正确。