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借名买房风险大需谨慎

来源:未知  作者:admin  时间:2018-03-06 16:10

  在房地产调控政策、贷款审批条件等政策法规的影响下,许多人都丧失了买房的资格,越来越多的购房人就另辟蹊径,借用他人名义来购买房屋。

  近日,天宁法院审结了一起由此产生的所有权确认纠纷。王某之前看中了常州一套房,准备作为投资,但当时常州实行限购限贷。遂与在常州的亲哥嫂、亲侄女口头协商确定,借用哥哥和侄女的名义买房。哪知,今年5月,侄女夫妇感情生变,打起了离婚官司。更糟糕的是,侄女婿要求分割这套房产。买房时因为双方彼此信任,所以很多未签订书面协议而且协议约定不明确。 因此,法院作出一审判决:驳回王某的诉讼请求。

  “借名买房”虽然让你如愿以偿的买到了房子,但是却隐藏着巨大风险:

  风险一:钱房两失

  风险二:所有权不受保护

  风险三:房屋被登记人出售,无法追回

  风险四:登记人对房屋进行抵押

  所以,买房这个事千万别存在侥幸心理,一不小心就房财两空了。
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律师简介

靳双权律师 靳双权,中国房地产营销协会副会长,北京东卫律师事务所房地产业务部主管,自2005年起至今,一直从事房地产法律的研究与服务,说房网特邀讲师,中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师,多年以来,一直潜心研究房地产,认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究,办理了...【详细】

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