借名买房引发矛盾 七旬婆婆将女儿告上法庭
来源：未知 作者：未知 时间：2018-03-06
年过七旬的张婆婆到庭要求起诉她的小女儿，法官详细询问后得知，原来是“借名买房”引起了家庭矛盾。22日，记者从江岸区法院百步亭法庭获悉，法官耐心做工作，张婆婆当庭撤诉。
张婆婆与王爹爹育有四个女儿。2002年，二老准备购买一套百步亭花园的房屋，但他们没能力付全款，年龄又大，无法申请贷款，所以就借用小女儿的名义购房，办理了银行贷款。购房后，两老一直居住使用，并自行还款。
5年前，王爹爹去世，张婆婆跟小女儿商量，准备将房子卖掉，换套新房。今年7月，小女儿将该处房产以135万元的价格出售，并以此款在百步亭花园重新购买了一套房，仍登记在自己名下。9月，张婆婆却突然起诉，要求法院确认已售房为其与丈夫的共同财产，要求小女儿将售房款返还自己。原来，小女儿出售旧房时，未经母亲和几个姐姐同意，就擅自将新购房屋登记在了自己名下。
法庭审理释明，两老之前借名购买的房屋，所有权系张婆婆与王爹爹共有，王爹爹去世后，其中归王爹爹所有的一半房产属于遗产，应由张婆婆和四个子女按照法定继承进行分割。同时，承办法官黎赪根据相关法律规定向当事人解释，因原房屋已出售，所得款项也已重新购房，所以张婆婆的诉讼请求无法得到法院支持。因诉讼费用较高，原告年纪较大，又是家庭矛盾，基于减少当事人诉讼成本，维护双方亲情关系的角度出发，黎法官建议原被告和在场的其他三个女儿，共同到房产部门办理产权加名手续，办理共有产权证，并确定每人份额。
靳双权，中国房地产营销协会副会长，北京东卫律师事务所房地产业务部主管，自2005年起至今，一直从事房地产法律的研究与服务，说房网特邀讲师，中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师，多年以来，一直潜心研究房地产，认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了...【详细】