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请求法院解除借名买房合同被驳回——北京房产律师

来源:未知  作者:admin  时间:2018-10-30 17:22

  北京房地产专业律师靳双权(13426037149),专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年,带领专业房产团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现在将这些案件改编为房地产纠纷案例,希望可以帮助到你。

  (为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争,以上当事人姓名均为化名,如果雷同,可以和我们联系,我们将予以撤销。)

  一、原告诉称

  原告谢某起诉称:我与被告是中学同学关系,双方在大学毕业后就业于甲市不同单位工作,后我取得甲市户籍,被告未取得甲市户籍,被告无购买甲市经济适用房住房资格。2006年11月初,被告同我约定:被告借用我的名义,由被告实际出资购买甲市乙区C地XX小区XX号楼X层X单元XXX号房屋(下称涉案房屋),支付房屋过户等全部购房费用;被告承诺自双方约定之日起三年内办理房屋过户手续,将房屋权属从我名下转移至其他具有购买经济适用房资格的第三人名,并保证不损害我的各项利益。此后,我依约积极配合被告办理涉案房屋购买手续:2006年11月10日我获得购买甲市经济适用房资格并办理了相关审核、公示手续,11月17日,我就涉案房屋签订买卖合同、支付首付款并办理房屋按揭贷款手续。2009年1月22日被告正式接收涉案房屋并于4月入住。然而,自2009年11月约定期满开始至今,被告始终拒绝办理涉案房屋过户手续,造成我既无法申购社会保障住房或社会商品房,又无法获得工作单位内部员工分配房屋购买资格,对我的权益造成了严重损害。另,自2014年3月开始,被告便拒绝支付涉案房屋银行按揭贷款,经我及贷款银行多次催要,其借口推脱,拒不履行约定,拒不支付涉案房屋银行贷款。导致贷款银