借名买房 · 第 7 页
借名买房
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政策房借名无效,但出资人获法院倾斜保护|北京房产律师
一、案情介绍 2013年,王建国与妻子李秀芳看中一套位于北京的限价商品房(即“一号房屋”),总价约68.7万元。但因二人不符合北京市限价房申…

父母出资+登记在子女名下,不等于借名买房成立|北京房产律师
一、案情介绍 2007年3月,郑国强(父)因年事已高,无法通过银行贷款审批,遂以其子郑浩的名义,与开发商签订《商品房现房买卖合同》,购买位于…

借名买房动机合法(受限于限购),法院保护实际权利人|借名买房律师
一、案情介绍 2007年,王莉与周明协议离婚。2013年,王莉因暂不具备北京市购房资格,遂与周明协商,借用其名义购买位于昌平的一套住宅(即“…

虚假房屋买卖无对价支付、无交房安排,仅为套取贷款,借名出资人胜诉确认合同无效|北京房产律师
一、案情介绍 1980年代,陈建国与李秀芬结婚,婚后承租位于北京的一处公房。1996年,二人协议离婚,约定:女儿陈婷归男方抚养,家中所有财产…

房屋登记在父亲名下,儿子执行异议被驳回|借名买房律师
一、案情介绍 2009年5月20日,郑国强与北京某房产公司签订《商品房买卖合同》,购买位于北京市的一套住房(即一号房屋),购房款150万余元…

借名人持有全部购房票据,登记人继承人要房难获支持|借名买房律师
一、案情介绍 2004年,沈雅琴(非京籍)看中一套位于昌平的住房(即一号房屋),但因该房为经济适用房,仅限北京户籍家庭购买。经朋友介绍,沈雅…

借名买房人享有的是债权,不是可排除执行的物权|房地产律师
一、案情介绍 2005年,周秀兰为支持儿子周强结婚,在甲公司开发的楼盘购买一套住房(即一号房屋)。因当时购房政策限制,房屋以准儿媳林静名义签…

儿子依据兄弟证言主张借名关系,继母以配偶不知情抗辩,法院认为证据不足,北京房产律师评析
一、案情介绍 2011年,高建国(已故)作为某政法单位退休干部,获得单位集资建房资格,可购买位于大兴的一套住房(即一号房屋)。他询问几个儿子…

房改回迁房登记父母名下,部分子女确权诉求被依法驳回|借名买房律师
一、案情介绍 赵建国与李秀兰夫妇育有五名子女。1998年,赵建国承租的公房拆迁,获得一套回迁安置房(即一号房屋)。2001年,该房屋进行房改…

恋爱期间买房,出资性质不明且无合意,不构成共有关系|借名买房律师
一、案情介绍 2012年,林辉与周婷在读研期间相识,后发展为恋人关系,并于2013年毕业后开始同居生活。2015年,因林辉不具备北京购房资格…

因身份限制借名购房,司法倾向保护实际出资人|借名买房律师
一、案情介绍 1993年,甲公司与丙经营部(负责人:周振国)签订《集资联建宿舍楼协议》,约定甲公司出资54.6万余元,取得位于某高校院内宿舍…

母子亲情不能替代法律证据,借名买房主张被驳回|北京房产律师
一、案情介绍 2004年,王秀兰看中北京通州一套房产(即一号房屋),总价47.5万余元。她支付首付款10万余元,并以自己名义向银行申请贷款3…

夫妻共有房产,债务人默认享有50%权益|借名买房律师
一、案情介绍 2021年,甲公司因金融借款纠纷将周明远(连带保证人)、其配偶李静及两家关联公司诉至海淀法院。法院A号判决判令:周明远对近40…

借名购商品房,只要不违法,法院支持过户|北京房产律师
一、案情介绍 2003年,林秀云与儿子林浩看中北京一套房产(即一号房屋),总价16.3万余元。因林秀云年龄偏大、林浩已有房贷记录,二人担心贷…

经济适用房借名被查,补缴责任归属明确|北京房产律师
一、案情介绍 2007年,周建国因不具备购房资格,借用朋友赵文斌的名义,全款购买了一号房屋(经济适用房),并由其子周明远实际居住使用。房屋登…

法院明确:借名买房协议仅具债权效力,不得排除强制执行|北京房产律师
一、案情介绍 2013年,林国栋想在燕郊购房,但因年龄较大无法办理按揭贷款。于是,他与儿子林志强商量,以林志强名义购买一号房屋,房款由林国栋…

借名买公房无协议,出资款可能被认定为借款|借名买房律师
一、案情介绍 周文斌与吴丽华系夫妻。周文斌是郑秀兰与周建国(2018年去世)之子,另有一弟周文涛、一妹周文娟。1998年,周建国作为甲单位职…

村民之间借名购回迁房,未牟利、未外流,合同有效|房地产律师
一、案情介绍 孙秀兰与李建民(2020年去世)系夫妻,育有两女孙文静、孙文雅。李建民与李建国系亲兄弟,均为同一村集体成员。2012年,该村因…

借名买房胜诉后出名人拒不搬离,法院判强制腾退+租金赔偿|房地产律师
一、案情介绍2014年,陈雅琴借用表妹夫周志明的拆迁购房指标,全额出资购买一号房屋,双方口头约定:房屋由陈雅琴实际所有,待具备过户条件时,周…

出名人擅自将借名房屋过户给配偶,出资人无法追回房产但获市价赔偿|房地产律师
一、案情介绍周玉芬与王浩系亲属关系。2010年,王浩因系甲单位职工,获得一套经济适用房购房资格。周玉芬因无购房资格,与王浩口头约定:由周玉芬…