房产买卖 · 第 6 页
房产买卖
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母亲作为承租人购房,儿子出资不等于享有产权|房地产律师
一、案情介绍 1980年代,李秀兰作为甲单位职工,承租位于西城区的一处公房(即原房屋)。其子李建国长期与其共同居住。1984年,因乙单位(中…

房屋由出资人一家居住十余年,名义人无权拒绝过户|北京房产律师
一、案情介绍 2017年,刘建国看中一套位于北京的住房(即一号房屋),该房屋性质为按经济适用房管理的已购公房。因当时刘建国不具备北京市购房资…

实际权利人未过户,名义人擅自处分房产被法院判无效|北京房产律师
一、案情介绍 2002年,王建国与其妻子(2004年去世)因不具备购房资格,便以侄子赵明远的名义,出资购买了北京一套经济适用房(即一号房屋)…

哥哥全款购房,妹妹仅挂名,妹夫继承请求被驳回|房地产律师
一、案情介绍 2005年,陈明远看中北京通州一套房产(即一号房屋),总价56.7万余元。因当时政策允许“房产可解决子女入学”,他与母亲商量后…

因身份限制借名购房,司法倾向保护实际出资人|借名买房律师
一、案情介绍 1993年,甲公司与丙经营部(负责人:周振国)签订《集资联建宿舍楼协议》,约定甲公司出资54.6万余元,取得位于某高校院内宿舍…

借名购商品房,只要不违法,法院支持过户|北京房产律师
一、案情介绍 2003年,林秀云与儿子林浩看中北京一套房产(即一号房屋),总价16.3万余元。因林秀云年龄偏大、林浩已有房贷记录,二人担心贷…

出名人擅自将借名房屋过户给配偶,出资人无法追回房产但获市价赔偿|房地产律师
一、案情介绍周玉芬与王浩系亲属关系。2010年,王浩因系甲单位职工,获得一套经济适用房购房资格。周玉芬因无购房资格,与王浩口头约定:由周玉芬…

企业借名购房被质疑,凭多份书面文件胜诉|房地产律师
一、案情介绍2003年,甲商城计划购置位于丰台区的一号商业用房用于经营。但因当时政策限制,企业无法直接办理银行按揭贷款,必须以自然人名义申请…

出资人凭过户登记确权,出名人反悔无法律依据|借名买房律师
一、案情介绍2002年,林涛作为甲公司员工,以其名义购买了位于石景山区的一号房屋(经济适用房),登记在其个人名下。但各方均认可,实际出资人为…

儿媳主张购房款系赠与,因无证据被驳回|北京房产律师
一、案情介绍王建国、张秀英系夫妻,其子王磊与李婷于2009年结婚。因王建国夫妇不具备北京市购房资格,而李婷具有通州区户籍,2015年,二人决…

安置房虽按经适房管理,法院仍支持借名人过户|北京房产律师
一、案情介绍1998年,李伟、王芳夫妇通过中间人联系到赵军、刘梅夫妇。赵军系某系统安置对象,享有购买一套“东北三场回京子女安置房”的资格,房…

非婚生子要求分割母亲名下房 因购房时间在离婚后被驳|北京房产律师
父亲去世已逾十年,三套房产或经离婚协议处分,或由生效判决确权,权属早已明晰。此时,一名非婚生子提起继承诉讼,主张上述房屋仍属遗产范围,要求依…

房子写别人名字,但钱是我们出的,法院支持过户|借名买房律师
一、案情介绍林雪梅与周志远原是夫妻。2013年,因朋友吴建国享有单位内部购房优惠,两人决定借用其名义购买一号房屋。他们与吴建国口头达成一致:…

名义人索要百万补偿才肯过户?法院:不行|房地产律师
一、案情介绍1994年,李志强向甲房地产开发公司预订了一套内部价房源(即一号房屋),并支付了3万元预付款。 1997年房屋即将交付时,其朋友…

借名房被过户配偶再转他人,权利人如何维权?|北京房产律师
一、案情介绍2007年,周慧敏因担心名下房产过多影响家庭关系,决定以刚大学毕业的侄女周雅婷名义购买一号房屋。双方系亲姑侄,基于信任,未签订书…

情侣购房分手,重大过错影响财产分割|房地产律师
一、案情介绍林婉婷与郑宇航自2013年确立恋爱关系并同居,原定2021年8月举办婚礼,但于2021年8月底分手。 2019年5月,林婉婷作为…

父亲在母亲去世后将房改房过户给儿子,女儿起诉,法院判部分无效|北京房产律师
一、案情介绍王建国与张秀兰系夫妻,育有三名子女:长女王丽华、长子王志明、次女王雅文。张秀兰于2016年去世,王建国于2021年去世。 一号房…

出名人以“非本人卖房”抗辩,法院仍判过户给买方|房地产律师
一、案情介绍2015年底,林雅婷通过甲公司看中一套位于北京的住宅。该住宅虽登记为两套独立房产——一号房屋(登记在张志远名下)和二号房屋(登记…

兄弟借名购房十余年,法院支持确权|北京房产律师
一、案情介绍刘建国与刘建民系亲兄弟。2010年,刘建民所在单位甲单位的平房宿舍拆迁,政府为其员工配售定向安置用保障性住房,即一号房屋所在小区…

借名购买限价房被否认?法院:出资+控房=支持过户|借名买房律师
一、案情介绍2009年,王立军因拆迁获得两套保障性住房购买资格。他自留一套,另一套由其表弟李建国出资购买,并借用女儿王思涵(即李建国的侄女)…