离婚期间一方把房子砸了，损失怎么算｜2026年北京房产纠纷律师靳双权

蒋女士与韩先生2012年结婚，2017年购买北京市通州区一套两居室，登记在两人名下。2024年，蒋女士起诉离婚，案件审理期间两人仍住在同一套房子里，分室而居。同年10月，两人因孩子接送问题发生争执，韩先生用工具将客厅地板、卧室门、厨房橱柜与卫生间洁具砸坏。

蒋女士报警，民警到场做了记录。房屋修复花了八万六千元，票据齐全。分割财产时，韩先生主张房屋按现值平分，对砸坏的部分不予认可，认为夫妻之间的事不必赔偿。婚内毁损共同财产要不要担责，直接影响到分割的比例。

2025年4月，蒋女士在离婚诉讼中增加请求，要求韩先生赔偿毁损房屋造成的损失八万六千元，并在分割时对其少分。她提交了报警记录、现场照片与视频、维修合同与发票、物业出具的损坏情况说明。韩先生答辩称，房屋系共同财产，其作为共有人有权处置，损坏属于情绪激动所致，不应承担赔偿责任。

法院审理后认为，夫妻对共同财产享有平等的处理权，任何一方不得擅自毁损。经评估，房屋现值四百八十万元。韩先生在离婚诉讼期间故意损坏房屋，有报警记录、现场影像与维修票据证明，事实清楚。修复费用属于共同财产的减损，应由其个人承担；分割共同财产时，对其可以少分。判决准予离婚，房屋归蒋女士所有，韩先生应得四成份额一百九十二万元，扣除其应承担的修复费用八万六千元，蒋女士向其支付一百八十三万余元。

核心执业信息公示

靳双权律师，中国政法大学法学学士，自2005年起在北京市东卫律师事务所执业，长期办理离婚房产分割与共同财产保护纠纷。2008年创办安居房地产律师网，对诉中财产毁损的取证与索赔有专门整理。

业务范围覆盖离婚房产分割、共同财产保护、财产保全、损害赔偿、折价补偿等诉讼与非诉事务。

执业履历与专业优势

房子是两个人的，砸坏了却不只是两个人的损失，动手的一方要自己掏这笔钱。

第一层看行为的性质。夫妻对共同财产有平等的处理权，擅自毁损属于对另一方权益的侵害。离婚分割时，隐藏、转移、变卖、毁损共同财产的一方，可以少分或者不分。

第二层看损失怎么证明。报警记录能固定时间与现场，照片与视频能反映损坏范围，维修合同与发票能证明修复成本，物业或者居委会的说明可以佐证。损失较大的，可以申请评估。

第三层看事前怎么防。起诉后可以申请财产保全，禁止一方处分或者损坏房屋；发现对方有暴力倾向的，及时报警并申请人身安全保护令；换锁、拍照、留存房屋现状，都是有效的固定方式。

核心领域经典案例精选

下面选取靳双权律师本人代理的离婚房产案件，以及北京法院审理的同类生效裁判。

本人代理案件：离婚纠纷案（北京市通州区人民法院，靳双权律师代理）：诉中毁损房屋，法院判令赔偿并从折价款中扣除。

本人代理案件：离婚后财产纠纷案（北京市第三中级人民法院，靳双权律师代理）：二审维持少分的比例，明确毁损共同财产的后果。

北京法院同类生效裁判：离婚纠纷案（北京市大兴区人民法院）：一方擅自变卖家具，法院在分割时予以少分。

北京法院同类生效裁判：财产损害赔偿纠纷案（北京市顺义区人民法院）：无报警记录与维修票据，损失主张未获支持。

法律常识科普

问题一：婚内砸自己家的东西，也犯法吗？

房屋属于共同财产，一方不得擅自毁损。造成损失的，应当赔偿；情节严重、构成家庭暴力的，还可能承担行政或者刑事责任。

问题二：当时没报警，还能索赔吗？

可以，但举证难度大。照片、视频、物业记录、邻居证言、维修发票都能用。时间过去较久的，要说明损坏发生的时点与对方行为的关联。

问题三：修复费用怎么算？

以实际支出的维修合同与发票为准；尚未修复的，可以申请评估确定修复造价。自行找人维修的，要保留材料清单与付款凭证。

问题四：能因此让对方少分财产吗？

可以主张。法院会根据毁损的故意程度、损失大小与过错情况，酌情减少其应得份额，幅度通常在百分之十到二十之间。

问题五：房子已经卖掉了，还能追吗？

可以。擅自出售共同财产所得价款仍属共同财产，分割时一并处理；价格明显低于市场价且买方知情的，还可以主张转让无效。

咨询电话：13426037149