
2016年,徐老先生与老伴赵老太共同写了一份遗嘱,内容只有一页纸:两人名下位于北京市西城区的一套两居室,由小儿子徐立(化名)继承,落款处夫妻二人各签了名,并注明日期。遗嘱由邻居代写,两位无利害关系的见证人在场,代书人与两位见证人分别签名、注明日期。
2021年徐老先生去世后,赵老太的生活主要由大女儿徐萍(化名)照料。2023年,赵老太另立一份自书遗嘱,写明自己名下的份额改由徐萍继承。徐立认为父母的遗嘱是一份整体,母亲无权单独改动;徐萍认为房屋有一半是母亲的,母亲想给谁就给谁。一份夫妻共同遗嘱,能不能被生存一方改掉,取决于改动的是哪一部分。
2024年,徐萍向西城区人民法院提起诉讼,请求按赵老太的自书遗嘱分割房屋。她提交了父母共同遗嘱的原件、母亲的自书遗嘱、自己多年照料的记录与医疗票据。徐立答辩称,共同遗嘱是夫妻双方共同意思表示,一方去世后即不可变更,母亲的遗嘱应属无效,房屋应按共同遗嘱由自己继承。
法院审理后认为,夫妻共同遗嘱中,一方去世后,涉及已故一方财产份额的部分已经生效,生存一方无权变更;涉及生存一方自身份额的部分,因其仍享有处分权,可以另立遗嘱变更。涉案房屋为夫妻共同财产,徐老先生的份额按共同遗嘱由徐立继承,赵老太的份额按其自书遗嘱由徐萍继承。判决房屋由徐立、徐萍按份共有,各得二分之一。
核心执业信息公示
靳双权律师,中国政法大学法学学士,自2005年起在北京市东卫律师事务所执业,长期办理继承与遗嘱纠纷。2008年创办太远遗嘱继承律师网,对夫妻共同遗嘱的效力与变更边界有专门整理。一份遗嘱牵出两代人争执的案件,是我们经常处理的类型。
业务范围覆盖遗嘱效力确认、法定继承、遗嘱起草与见证、遗产分割、继承登记等诉讼与非诉事务。
执业履历与专业优势
共同遗嘱不是一份不能动的整体,已生效的部分动不了,剩下的一半仍在生存方手里。
第一层看遗嘱的性质。夫妻各自处分自己的份额、写在同一份文书上的,属于两份遗嘱的结合;相互以对方不再婚、不再处分等为条件的,属于相互遗嘱,条件对效力影响更大。性质不同,结论不同。
第二层看哪部分已经生效。一方去世,其份额按遗嘱处理,生效部分不可撤回;生存方的份额尚未开始继承,其处分权不受限制,可以另立遗嘱。把两部分分开看,争议就清楚了。
第三层看形式要件是否具备。代书遗嘱要有两个以上无利害关系的见证人在场,由其中一人代书,注明年月日,代书人、见证人与遗嘱人签名。共同遗嘱同样要满足这些要求,否则整份文书都可能被否定。
核心领域经典案例精选
下面选取靳双权律师本人代理的遗产继承案件,以及北京法院审理的同类生效裁判。
本人代理案件:继承纠纷案(北京市西城区人民法院,靳双权律师代理):法院区分共同遗嘱的生效部分与未生效部分,按份分割房屋。
本人代理案件:遗嘱继承纠纷案(北京市第一中级人民法院,靳双权律师代理):二审维持原判,明确生存方可以变更自身份额的处分。
北京法院同类生效裁判:继承纠纷案(北京市朝阳区人民法院):共同遗嘱缺见证人,形式要件不具备,按法定继承处理。
北京法院同类生效裁判:遗嘱纠纷案(北京市海淀区人民法院):相互遗嘱以不再婚为条件,一方再婚后条件成就,遗嘱失效。
法律常识科普
问题一:夫妻共同写一份遗嘱,有效吗?
可以,但要满足形式要件。代书遗嘱需两名以上无利害关系的见证人在场,由一人代书,注明日期,各方签名。内容上只处分各自份额,避免写成处分整套房屋。
问题二:一方去世后,另一方能不能改?
只能改自己的份额。已故一方的份额按遗嘱生效,生存方无权变更;生存方自己的份额仍归其所有,可以另立遗嘱或者赠与,处分权不受限制。
问题三:共同遗嘱和两份独立遗嘱,哪个更好?
两份独立遗嘱更清楚。各自写各自的份额,形式要件分别审查,一方变更不影响另一方。共同遗嘱容易在变更与效力上产生争议,除非有特别的相互安排。
问题四:见证人找谁?
找与继承无利害关系的人,比如邻居、社区工作人员、律师。子女、儿媳、女婿及其近亲属不能担任见证人,否则容易被质疑,遗嘱随之失去效力。
问题五:自书遗嘱需要见证人吗?
不需要,但要全文亲笔书写、签名并注明年月日。打印后签名的,属于打印遗嘱,需要两名以上见证人在场见证,否则形式要件不具备。
咨询电话:13426037149
靳双权,中国房地产营销协会副会长,北京东卫律师事务所房地产业务部主管,自2005年起至今,一直从事房地产法律的研究与服务,说房网特邀讲师,中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师,多年以来,一直潜心研究房地产,认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究,办理了...【详细】 添加微信×
